司法書士法人山西福村事務所の口コミや評判

【詳細】
屋号名：たくすネット
事務所名：司法書士法人山西福村事務所
住所：〒530-0047　大阪市北区西天満四丁目3番11号梅新パークビル3階
TEL：06-6225-8035
営業時間：9:00～18:00
定休日：土・日・祝
※土日祝日はご予約をいただければご対応いたします。

「司法書士法人・山西福村事務所」が運営する「たくすネット」とは、家族信託（民事信託）を専門にあつかっています。この事務所が立ち上げられたのは、まだ新しい制度である家族信託を広めたいから。家族信託の普及で、従来ではできなかった財産管理ができるようになるからです。その想いは、たくすネットという名称にも込められています。

「たくすネット」に込めた想いとは？

「たくす（託す）」とは、他へゆだね任せるという意味。近い将来あなたの大切な財産を、ご自身で管理・運用できなくなるとしたら、いかがでしょうか？きっと、大きな不安をおぼえることでしょう。

そんなケースで役立つのが家族信託（民事信託）。財産を持っている方（委託者）が、ご家族などから適任と思われる方を選び（受託者）、受託者が管理・運用することで生まれた利益を受け取る方（受益者）を指定することもできるのです。つまり、委託者が受益者のために、受託者にご自身の財産をたくすことができるでしょう。

受託者が受益者に、財産や大切な想いをたくすお手伝いがしたい。たくすネットという名前には、こんな想いが込められています。

相談の流れと費用

「無料相談」「申し込み・受託」「信託契約書の作成」「公証役場対応」「信託口口座開設」「信託登記」という流れで、家族信託はスタートします。相談は無料となっており、安心して利用できるのですが、前もって電話やメールでの予約が必要となっています。

また流れの通り、家族信託の手続きはかなり複雑なものとなっているのですが、ほぼすべてをたくすネットが代行してくれるようです。前もって家族信託を行う財産をはっきりさせたり、受託者や受益者を決めたり、必要な書類をそろえたりする必要はあるのですが、それ以外は、ほぼ何もする必要はないと考えればよいでしょう。

明確な料金設定

「コンサルティング報酬＋信託契約書作成報酬＋信託登記報酬」が、家族信託にかかる費用です。コンサルティング報酬は信託財産の評価額によって上下しますが、最低額は36万3,000円（税込）～、信託契約書作成報酬は16万5,000円（税込）～、信託登記報酬は11万円（税込）～となっています。公証役場手数料や不動産の信託登記にかかる登録免許税など、諸費用は別途必要となっています。

くわしく知りたい方はHPに掲載の料金表を参照してもらうのがよいのですが、あらかじめ明確な料金が設定されているので、安心して利用できることでしょう。

セミナーも定期的に開催している

家族信託に通じていることから、たくすネットはたびたびセミナーにも招かれています。たとえば「三井のリハウス」から依頼されたのは「不動産に関する相続・税務相談会」での講師。不動産の家族信託についてだけでなく、相続税のことや名義変更の方法など、家族信託に関連する事柄にもくわしいことを見込んでのことでしょう。

また「プルデンシャル生命」に依頼されたのは、放課後等デイサービスの保護者を対象にしたセミナーの講師。たくすネットが家族信託の普及に力を入れているからこその依頼でしょう。

たくすネットの活用事例

たくすネットの家族信託は、具体的に「空き家対策」「実家売却対策」「収益物件対策」で活用できます。

たとえば、名義人の方が認知症にかかって、空き家や実家の売却ができないというケース。もし不動産が賃貸マンションなどの収益物件なら、売却や修繕・建て替えはもちろん、賃貸借契約も結べなくなり、困ったことになるでしょう。家族信託を結んでおけば、売却などをスムーズに行うことができるようです。

不動産の管理・運用以外でも家族信託は有効

「親なき後対策」や「事業承継対策」にも活用できるのが、たくすネットの家族信託です。

「親なき後対策」とは、子どもが重い障がいを持っているケースで役立つもの。家族・親族の誰かを財産の受託者に、子どもを受益者にすることで、信託された財産で得た利益は子どもにわたるようになります。

「事業承継対策」なら、前もって家族信託を利用することで、現在の経営者はそのままで事業の継続が可能。前もって後継者も決めることもできるため、スムーズな事業継承ができるでしょう。

たくすネットが立地するのは北区西天満4丁目、JR「大阪天満宮」駅から徒歩圏内です。営業時間は平日の9時～18時となっていますが、予約さえ入れれば営業時間外でも対応可。仕事がお休みの日や、仕事帰りに立ち寄ることもできるでしょう。

たくすネットを運営している山西福村事務所は、家族信託以前から資産継承の分野を得意としてきました。長いキャリアを持っているので、大手不動産仲介会社や金融機関、法律事務所、税理士事務所、保険会社などからも信頼が厚いようです。

ご自身の財産の先行きに不安があるならば、気軽に相談してみるのはいかがでしょうか。HPなどをチェックして、無料相談会に参加してみるのもよいかもしれません。